地产板股再爆发，万科A已反弹25%！知名作家自曝亏“几百万”，清仓前“预言”：感觉要反弹了

　　每měi经jīng编辑 毕bì陆名

　　近一yī个gè月以yǐ来，房fáng地dì产chǎn板块已yǐ经jīng整zhěng体tǐ反fǎn弹dàn近20%，但是shì，有yǒu不bù少投资zī者倒在zài了le黎明míng前qián，“被bèi写xiě作zuò耽误wù的de股gǔ神”紫zǐ金jīn陈chén就jiù是shì其qí中的de一yī员。

　　5月15日rì，知名作zuò家紫zǐ金jīn陈chén在zài某社交平píng台上shàng表示，自zì己地dì产chǎn股gǔ爆亏kuī几百个gè（万wàn元yuán）割gē肉ròu后就jiù行业yè见底dǐ了le。他tā还表示，“如果guǒ当dāng时拿的de是shì其qí他tā没méi有yǒu暴雷风险的de标的de，那一yī阵子也yě挺过去qù了le。或者之zhī前qián没méi有yǒu重仓cāng地dì产chǎn套tào牢láo，前qián阵子也yě会逆nì向抄chāo底dǐ。”

　　其qí账zhàng号显xiǎn示，他tā在zài4月24日rì清仓cāng了le华huá侨城chéng，巨亏kuī155万wàn。他tā在zài社交平píng台上shàng表示，这股gǔ三块多duō买mǎi十多duō块卖mài，赚了le100多duō万wàn，后来又在zài八块多duō买mǎi回huí去qù，持有yǒu到dào现出卖mài出，是shì非成败bài转头空。

　　4月11日rì，割gē肉ròu万wàn科kēA。图片piàn显xiǎn示，紫zǐ金jīn陈chén在zài万wàn科kē18元yuán/股gǔ的de时候分别在zài两liǎng个gè账zhàng户里买mǎi入，亏kuī损近60%清仓cāng，合hé计亏kuī了le91.3万wàn元yuán。当dāng时，紫zǐ金jīn陈chén也yě表示，感觉地dì产chǎn板块要反fǎn弹dàn了le，因为wèi他tā已yǐ经jīng很想割gē肉ròu。

　　事实shí上shàng，他tā的de感觉很准确。自zì从cóng紫zǐ金jīn陈chén割gē肉ròu之zhī后，地dì产chǎn股gǔ开kāi始反fǎn弹dàn。

　　截jié至zhì目前qián，万wàn科kē从cóng6.45元yuán/股gǔ涨zhǎng到dào8元yuán/股gǔ上shàng方fāng，华huá侨城chéng从cóng2.36元yuán/股gǔ涨zhǎng到dào2.8元yuán/股gǔ。如果guǒ紫zǐ金jīn陈chén不bù割gē肉ròu，将jiāng回huí血xuè至zhì少30万wàn元yuán。

　　公gōng开kāi资zī料显xiǎn示，紫zǐ金jīn陈chén毕bì业yè于浙江大学，代表作zuò有yǒu“推理lǐ三部曲”《无证zhèng之zhī罪》《坏huài小孩》《长zhǎng夜难nán明míng》，曾获huò第四届茅盾新xīn人rén奖jiǎng·网wǎng络文学奖jiǎng。由其qí作zuò品改编的de悬疑网wǎng剧《无证zhèng之zhī罪》《隐秘的de角落》《沉默的de真相xiāng》更是shì火huǒ爆全quán网wǎng，豆瓣评分高达8-9分。

　　最有yǒu意思的de是shì，紫zǐ金jīn陈chén之zhī所以yǐ写xiě作zuò，就jiù是shì因为wèi爱ài炒chǎo股gǔ，他tā也yě被bèi称为wèi“被bèi写xiě作zuò耽误wù的de股gǔ神”。早zǎo在zài大学期qī间，因为wèi想发fā财致富，对炒chǎo股gǔ很着迷，2008年毕bì业yè后就jiù去qù了le炒chǎo股gǔ软ruǎn件公gōng司。但是shì因为wèi工资zī太低且辛苦，于是shì卖mài房fáng辞cí职在zài家炒chǎo股gǔ，顺便重拾旧笔，写xiě作zuò小说，最终zhōng成了le知名推理lǐ作zuò家。也yě有yǒu网wǎng友调侃他tā，为wèi补仓cāng写xiě作zuò。

　　虽然在zài地dì产chǎn股gǔ上shàng巨亏kuī，但是shì紫zǐ金jīn陈chén在zài2023年投资zī总结中写xiě道dào：“我wǒ今年就jiù败bài在zài万wàn科kē和hé华huá侨城chéng两liǎng个gè拖油yóu瓶，其qí他tā票还好hǎo，毕bì竟做分散低估的de。”他tā发fā的de年度收shōu益图显xiǎn示，2023年收shōu益为wèi3.78%，跑赢yíng上shàng证zhèng指数shù7.48%。

　　今日rì上shàng午wǔ，A股gǔ地dì产chǎn板块盘中再度强qiáng势拉升，截jié至zhì上shàng午wǔ收shōu盘，合hé肥城chéng建、滨江集团等涨zhǎng停，其qí中万wàn科kēA涨zhǎng近6%。从cóng4月25日rì起至zhì今，万wàn科kēA已yǐ累计上shàng涨zhǎng24.66%。

　　物wù业yè管guǎn理lǐ方fāng向大涨zhǎng，安居宝、我wǒ爱ài我wǒ家、南国guó置zhì业yè、天地dì源、世联lián行等10余yú股gǔ涨zhǎng停。

　　消息面上shàng，杭州市临lín安区qū住zhù房fáng和hé城chéng乡建设局jú日rì前qián发fā布公gōng告，经jīng临lín安区qū人rén民政府研究决定，在zài临lín安区qū范围wéi内收shōu购gòu一yī批商shāng品住zhù房fáng用yòng作zuò公gōng共gòng租zū赁住zhù房fáng。房fáng源要求位wèi于杭州市临lín安区qū范围wéi内。

　　房fáng源基本条件如下：房fáng源以yǐ整zhěng幢作zuò为wèi基本收shōu购gòu单位wèi，同时单套tào建筑zhù面积不bù超过70平píng方fāng米；收shōu购gòu房fáng源需搭配一yī定比bǐ例的de车chē位wèi，房fáng源待售车chē位wèi数shù量满mǎn足zú配比bǐ条件，即jí60平píng方fāng米（含hán）以yǐ下的de每měi套tào按0.6个gè车chē位wèi比bǐ例配置zhì，60平píng方fāng米以yǐ上shàng的de每měi套tào按1.0个gè车chē位wèi比bǐ例配置zhì。

　　浙商shāng证zhèng券表示，收shōu购gòu新xīn房fáng库存和hé收shōu购gòu二手shǒu房fáng转为wèi保障性租zū赁住zhù房fáng的de模式不bù同。收shōu购gòu新xīn房fáng可以yǐ为wèi开kāi发fā商shāng新xīn增融资zī渠道dào，且整zhěng栋收shōu购gòu便于后期qī管guǎn理lǐ。后续xù收shōu储模式更有yǒu可能néng以yǐ收shōu新xīn房fáng库存为wèi主。收shōu储政策cè推动dòng利好hǎo地dì产chǎn基本面企qǐ稳，长zhǎng期qī双轨制下改善型开kāi发fā商shāng发fā展前qián景广阔。

　　每měi日rì经jīng济新xīn闻综zōng合hé@紫zǐ金jīn陈chén、公gōng开kāi信息

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