此前/，为引导市场理性挂牌，深圳成首个管控二手房价格的城市。2021年2月8日，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制。二手房经纪公司不能发布高于成交参考价的房源信息，高于参考价的房源可以过户，但买家必须签一份风险告知书。
根据《通知》，明确优化二手住房限购政策，在杭州范围内购买二手住房，不再审核购房人资格/。同时明确优化增值税征免年限，杭州范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
东吴证券研报认为，随着春节前放松政策逐步起效，叠加3月传统销售旺季的到来，若开发商加大供货推盘力度，地产销售有望温和复苏。
上海于今年1月30日发布《关于优化本市住房限购政策的通知》，自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房。此前非上海户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。
在晚上9时带客户看完房之后，李小玫接受了记者的采访。她说：“干我们这行，就得根据客户的时间来安排工作。”李小玫有一个金牌搭档，两人捆绑在一起卖房，去年一共卖出60多套房。今年是她从事中介行业的第8年，她坦言，2023年是她入行以来卖房子最多的一年。这几年，李小玫与不少客户成了朋友，“10个客户里，有8个客户会愿意给我介绍新客户”。
这两项业务因为增长较快，合计贡献营收增量115亿元，超过存量房与新房业务贡献的营收增量（93亿元）。
三、商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由3天缩短为1天。
《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
“当前房地产行业最核心的风险问题仍是流动性问题和债务处置问题。”中诚信国际研报认为，后续要加快建立房地产风险防控长效机制。今年房地产修复仍承压，需要更加积极的政策环境稳定市场信心。
深圳二手住宅成交反弹，近三周成交套数达到了阶段性高位。前2月深圳二手房累计成交同比增长35%，是为数不多仍能保持正增长的城市。
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2024-05-14 03:07:10回复